casolare

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EL713 - Casa L'Rocca-1 - Penne (PE)

In vendita 445.000
350 mq10 vani4 camere4 bagniStampa scheda

Bellissimo casolare in pietra, completamente ristrutturato, ai piedi delle montagne, a 200 metri dal confine con il Parco Nazionale del Gran Sasso. Casa L'Rocca è composta come segue: PIANO TERRA - ingresso, soggiorno open plan che conduce alla sala da pranzo, cucina, ripostiglio e bagno. Scale interne che portano al: PRIMO PIANO - open space attualmente utilizzato come ufficio, due camere matrimoniali entrambe con bagno privato con doccia, due camere matrimoniali che condividono un bagno di famiglia, con una grande vasca da bagno e doccia. Due delle camere hanno vista mare. La ristrutturazione è stata effettuata con il massimo rispetto e integrità delle strutture, utilizzando materiali tradizionali come pietra, legno, mattoni e ferro battuto. Le nuove travi in castagno sono strutturali e il tetto è completamente nuovo, coibentato con lana di roccia termica e insonorizzata. Il doppio soffitto a volte, in mattoni, ampio 50 mq, è il punto forte e più caratteristico degli interni. Le finestre e le porte sono Schuco, ingegneria tedesca, con triplo vetro, con deadlock sulle porte principali. Il restauro è conforme a tutti i requisiti strutturali attualmente richiesti. Il bruciatore di legna Stovax fornisce 25k di calore nel soggiorno a volta, mentre la stufa Aga della cucina fornisce 500 litri di acqua calda, serve 23 radiatori e funziona da forno con 2 fornelli. La terra ha alberi da frutto quali prugna, ciliegio, noce e fico. La proprietà ha ampie vedute verso il mare Adriatico, le dolci colline di Penne e Loreto Aprutino, con le montagne come sfondo incantevole e meraviglioso. La graziosa cittadina collinare di Arsita è a 15 minuti di auto (8 km) dove c'è un supermercato, banca, bancomat, farmacia, ufficio postale, parrucchiere, scuola elementare e ambulatorio medico.

Distanze

  • 41 Km - dal mare
  • 40 Km - dall'autostrada
  • 50 Km - dall'aeroporto
  • 8 Km - dai servizi
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