villa

Questa prestigiosa villa è immersa in uno stupendo giardino mediterraneo ricco di piante da frutto ed essenze arboree di ogni tipo. La proprietà, composta dalla villa di circa 450 mq e da una dependance di 50 mq, è ubicata in una posizione panoramica e strategica, a meno di 10 minuti dal mare e dall’Autostrada Adriatica, nonché a pochi passi dal centro storico. L’abitazione principale si erge su 3 livelli ed è costituita da: - portico, cucina, sala da pranzo, dispensa, lavanderia, soggiorno, cantina, locale autoclave, garage, due guardaroba, bagno, disimpegno e locale pluriuso al piano interrato; - ampio portico con cucina esterna e forno a legna, due immense e luminose zone living, due bagni, disimpegno e due camere da letto al piano terra; - spaziosa camera con bagno interno, balcone, disimpegno ed enorme terrazzo con vista mozzafiato verso le colline ed il mare al primo piano. La dependance, completamente autonoma, comprende una zona giorno/pranzo, un porticato, un ingresso, un bagno ed una camera. Nel giardino troviamo la bellissima piscina, diverse zone relax ed una casetta di legno per la rimessa attrezzi. Questa abitazione è un perfetto connubio tra stile rustico, dato dal rivestimento esterno in mattoni e dalle travi in legno) e stile moderno (impianti di ultima generazione e rifiniture di alto livello). Alcune dotazioni tecnologiche sono: impianto di videosorveglianza esterno, impianto di allarme e di rilevamento di presenza, impianto centralizzato Daikin per aria calda e fredda, impianto di riscaldamento autonomo nella dependance, autoclave di capacità 5 mc, impianto di irrigazione giardino, 2 pozzi artesiani e cisterna per raccolta acqua piovana, caveau con porta blindata, internet in tutti gli ambienti, tv satelittare e filodiffusione. La location è assolutamente comoda e strategica, essendo la proprietà a poche centinaia di metri dal paese, a circa 7-8 kilometri dal mare (Fossacesia e Costa dei Trabocchi), da Lanciano e dall’autostrada A14, a circa 10 km dalla Val Di Sangro. Classificazione energetica in corso.